Обмен банерами

Расписание транспорта

Цены

На данном сайте можно ознакомиться с вариантами номеров частных гостиниц, квартир и домов, сдающихся через сайт фирмы KSK-Tour в Сочи-Лазаревском, а также забронировать понравившийся вариант.

Внимание! Мы гарантируем конфиденциальность услуг. Информация о клиентах не разглашается.

Отдых в Сочи-Лазаревском и Лазаревском районе

Советы для отдыхающих о том как снять жильё и ответы на часто задаваемые вопросы

Как сделать заявку или забронировать у Вас жильё?

Заказы мы принимаем за неделю до приезда (нам так удобно вести свои записи по встречам, ну и нам уже известна точная цена и варианты освобождающихся квартир и номеров в гостиницах).

Для принятия заявки от Вас, подбора, и бронирования Вам жилья через нас нам необходима некоторая информация от Вас, а именно:
1) Ф. И. О;
2) сколько человек приезжает (в т. ч. детей);
3) на сколько дней приезжаете;
4) номер Вашего сотового телефона для связи и организации для Вас встречи;
5) город Вашего проживания (не обязательно);
6) дата и время приезда;
7) транспорт, на котором приезжаете (на своём автомобиле, поезде, самолёте);
8) если Вы прибываете на своей машине, то укажите её марку, цвет и номер. Местом встречи в этом случае будет автовокзал "Лазаревское" или другое ранее оговорённое по телефону;
9) если Вы прибываете на поезде, то сообщите номер поезда и вагона;
10) если Вы прибываете на автобусе, то сообщите номер рейса;
11) если Вы прибываете в аэропорт Адлер, то, также, сообщите номер рейса. Если Вам нужна встреча с аэропорта, то мы можем встретить Вас на автомобиле Мерседес на 6 мест с кондиционером за 2500 рублей до Лазаревской;
12) краткое описание желаемого жилья (пишите начиная с главного и переходя к более и более второстепенному, чем можно пренебречь, также указывая что не обязательно, т. е. к примеру, если для Вас главное цена, а уже потом тип жилья и затем уже его расположение и т. д., то начните описание жилья с цены, и после этого только укажите тип жилья, и только потом его расположение (ПРИМЕР, 2200 рублей, 2-х комн. кв., 15-20 мин от моря, капремонт, кондиционер) и, тогда мы Вам подберём из того, что есть свободного в пос. Лазаревском, ориентируясь более на цену, а не на тип жилья и тем более на его расположение или наличие кондиционера) и Ваши пожелания:
а) удалённость от моря;
б) удалённость от центра;
в) наличие кондиционера;
г) наличие телевизора;
д) наличие холодильника;
е) состояние жилья (евроремонт, капремонт, постое);
ж) тип жилья (люкс; полулюкс; номер с удобствами; номер с удобствами на этаже; номер с удобствами во дворе; комната в доме; комната(ы) в 1, 2-х, 3-х комн. квартире с хозяйкой; 1, 2-х, 3-х комн. квартира под ключ);
з) питание;
и) хороший дизайн (фасада, интерьера, двора);
к) тип местности (равнина, небольшая возвышенность, небольшая гора);
л) примерная цена.

Эту информацию Вы можете передать нам на e-mail ksk-tour@rambler.ru или позвонив ко мне по тел.: , или отправить в виде SMS на номер: .

Если Вы делаете через нас заявку на подбор определённого типа жилья или осуществляете бронирование (кроме периода с 20 июля по 20 августа) жилья, то убедительно просим Вас после заявки или бронирования подтвердить Вашу заявку или бронь за пять суток до Вашего приезда, иначе заявка или бронь автоматически снимается, а для организации встречи, чтобы мы могли Вас встретить и поселить на выбранное Вами жильё - ЕЩЁ РАЗ позвонить или отправить SMS на номер телефона: .

Заявка или бронь сделана, если она попала ко мне или через e-mail, или через телефон: .

В чём минусы в подборе себе жилья по прибытию на вокзал?

Минус в неквалифицированном и нецивилизованном подходе встречающих (будет дикий базар, Вас будут тянуть в разные стороны целая куча людей мешая Вам сосредоточится в предложениях).

Другой минус во времени, которого у Вас не будет, чтобы сделать правильный выбор.

Третий минус и очень частый в том, что Вы можете нарваться на недобросовестных людей, которые Вас убедят, чтобы вырвать из кучи посредников, что у них жильё самое лучшее и дешевое, а потом повезут вас на горящее жильё, которое как правило курортников не устраивает, ну, а если вы заупрямитесь, то будут потом уже звонить, тем, у кого есть то, что необходимо для вас и мучить вас своими катаниями (а если это будет днём, то по жаре и в пробках). Заканчивается это как правило тем, что потом приходится самим мучительно ходить в поисках жилья или согласиться на то, что они предложили.

И четвёртый минус в том, что в этой куче посредников в самом начале отдыха Вам могут просто испортить настроение, так как хамов у нас предостаточно.

Можно посмотреть фотографии квартир?

На данный момент нет возможности выставить на сайт фотографии всех квартир, но мы к этому будем стремиться. На сегодняшний день, даже если мы поместим на сайт несколько фото новых квартир, то это ничего пока не изменит - просто нет уверенности, что квартира, которая Вам понравилась будет свободна на день Вашего приезда, ведь хозяева квартих не хотят, чтобы Ваше жильё простаивало!!! Каждый день простоя - это деньги и для нас немалые деньги!!! А предоставляемых квартир у нас предостаточно на любой из улиц Лазаревского и о наличии их Вам не стоит беспокоиться. Сдаваемые квартиры ничем не отличаются от Ваших, в которых вы живёте, только отличие есть в ремонте и мебели как и у всех, и цена соответственно из-за этого разная.

Сколько будут стоить Ваши услуги?

Наши услуги для Вас будут абсолютно бесплатны (в любом случае!), поскольку нашу работу оплачивает сам хозяин жилья в соответствии с нашим с ним договором. Даже, если Вы напрямую обращаетесь к нашим владельцам жилья, они всё-равно возвращают наши проценты и объясняется это всё теми же договорённостями, которые действуют между всеми посредниками и хозяевами жилья.

Какая цена на курорте?

Что касается цен, то цены в пос. Лазаревском, как и по всему Сочи динамичные (зависят от величины спроса, т. е. от потока отдыхающих. ЧЕМ ВЫШЕ СПРОС, ТЕМ ВЫШЕ ЦЕНЫ.) и средние-выровненные (если сравнивать между собой схожее между собой жильё по удалённости от моря, центра, наличия удобств, кондиционера и т. п., то цена будет одинакова. Т. е. НИКТО ЦЕНЫ НЕ ЗАВЫШАЕТ, так как никто не хочет, чтобы от него ушли его отдыхающие на другое похожее жильё, но более дешёвое и ему пришлось бы вернуть деньги отдыхающим) самые высокие цены около моря (в 5-10 минутах) и ближе к центру. Цены также зависят от наличия кондиционера (дороже на 20 %) и от состояния жилья (евроремонт (дороже на 20 %), капремонт (дороже на 10 %), простая). Цены растут начиная с апреля и до 20 августа, затем начинают снижаться до майских цен. Цена на жильё в Сочи зависит от спроса на жильё и меняется примерно раз 7-10 дней в сторону увеличения. Рост цен продолжается где-то до 20 августа, затем цены начнуть снижаться. Точную цену можно сказать только за неделю.

На разных сайтах цены могут отличаться, на на практике они одинаковые (учитывая тип жилья, комфортность, удалённость от моря, расстояние от центра и т. п.).

Как самим расчитать примерные цены?

Расчитать примерные цены за тот или иной тип жилья Вы можете обратившись к примерным ценам (с ориентировкой по прошлому году), которые размещены на нашем сайте, на странице image/price.html .

Цена на квартиру с кондиционером на 20 % дороже указанных цен. Цена на квартиру с евроремонтом на 20 % дороже тех же указанных цен.

Цена на 1-на комнатную квартиру расчитана на 3 человека. Если будет на 1-2 человека больше, то цена за квартиру будет на 100-200 рублей соответственно больше.
Цена на 2-х комнатную квартиру расчитана на 5 человек. Если будет на 1-2 человека больше, то цена за квартиру также будет на 100-200 рублей соответственно больше.
Цена на 3-х комнатную квартиру расчитана на 7 человек. Если будет на 2-3 человека больше, то цена за квартиру также будет на 200-300 рублей соответственно больше.

Расчёт цены за комнату:
Цена на комнату в квартире равна половине цены за 2-х комн. Квартиру в том же районе. Комната обычно расчитана на 2 человека. Если вместо 2-х человек будет 3 человека, то необходимо доплатить к этой сумме ещё 100-200 рублей.

Расчет цены за простой номер в гостинице с душем, с/у, телевизором, холодильником:
Цена простого 2-х местного номера равна половине цены 3-х комн. квартиры в том же районе.
Цена простого 3-х месного номера на 100-200-300 рублей дороже 2-х местного номера.
Цена простого 4-х месного номера на 100-200-300 рублей дороже 3-х местного номера.
Самыми дорогими в расчёте на одного человека являются двухместные номера.
Цены в Лазаревском районе (Вишнёвка, Макопсе, Аше, Солоники, Чемитоквадже, Каткова Щель, Зубова Щель) (10-15-20 мин от центра на автобусе):
- за одно место в номере (комнате) с удобствами во дворе: 200 рублей (май, июнь, сентябрь), 250 рублей (июль), 300 рублей (август).
- за одно место в простом номер (комнате) с удобствами на 150 рублей дороже относительно номера (комнаты) с удобствами во дворе. - за полулюкс в гостинице с шикарным дизайном в три раза дороже относительно номера (комнаты) с удобствами во дворе.

Где лучше в Лазаревском или в Адлере?

В принципе всё одинаково, только в Лазаревском всё компактно и можно обойтись без транспорта, даже если Вы будете жить на окраине Лазаревской.

Когда лучше ехать в Сочи на отдых?

В Сочи можно ехать в любое время года, но самый перегруженный период это с 1 по 20 августа, в этот период поток отдыхающих будет очен огромен и Сочи, как курорту с этим потоком будет справляться очень трудно и, поэтому Вам может показаться, что отдых не очень качественный, а цены очень высокие. Советуем Вам приезжать в конце месяца, когда выбор жилья огромен. Но это не означает, что мы не сможем Вам подобрать жильё, будь то квартира или номер в гостинице. Главное, чтобы Ваш заказ был конкретен !!!

Почему на Вашем сайте цены выше, чем на некоторых других?

Причиной этого является то, что те кто владеет данными ресурсами и знают всё о ценах не имеют навыков программирования и не могут изменить цены на своих ресурсах.

Очень часто цены на страницах сознательно занижают для того, чтобы как можно больше привлечь к себе потенциальных клиентов, а затем по приезду показать "убитое" жильё, чтобы потом предложить нормальное, но уже по другой цене.

Так же это объясняется ещё и тем, что некоторые сочинские сайты и цены на них указанные давно устарели, или, те кто владеет данными ресурсами ведут только лишь переписку с клиентами, не имея при этом понятия о рынке жилья. Поскольку главной задачей для них является привлечь к себе потенциального клиента, встречи и размещения их совсем не интересует. Заниматься встречами и размещениями будет хозяин жилья или посредник, от которых владелец сайта получит своё вознаграждение, а хозяин или посредник, встречающий Вас при встрече скажет, что не он с Вами договаривался и поэтому не сможет отдать Вам жильё дешевле. Такой трюк очень часто используется.

Как избежать неприятностей на отдыхе и по пути на курорт.

В пути, если Вы в поезде, постарайтесь по меньше рассказывать, что Вы едете на курорт - это вызывает нездоровый интерес к Вашим финансам. Т. ж. по возможности постарайтесь не говорить с проводником (как это странно не звучит) про то, на какой курорт Вы едете отдыхать, хотя он и так знает это по билетам, проводникам, как и другим людям свойственно стремление заработать и они (я ни в коем случае не говорю про всех, что бы не обидеть) будут Вас всячески уговаривать сойти на другой станции или отказаться от услуг, того с кем Вы договорились - им за это хорошо платят и в итоге останутся в выигрыше проводник и тот, с кем он уговорил Вас сотрудничать. А Вам от этого ни чего хорошего не будет!

Примерно тогда, когда Вы доедете на поезде до Краснодара или Армавира, а упорно и назойливо это начинается на станции Туапсе и до Лазаревской Вам начнут предлагать жилье в Лазаревской и дальше по очень заниженным ценам, ни в коем случае не соглашайтесь, во-первых нет ни какой гарантии, что Вы попадете хотя бы в любое жилье, во-вторых цены специально называться на много ниже тех на которые вы договорились, но то что эти люди предоставят Вам жилье по этой цене нет ни какой гарантии, обычно, после того как Вы согласились и поехали с ними на место проживания Вам показывается, что либо на окраине или настолько страшное, где жить совершенно не охота, даже по низкой цене. После Вашего отказа проживать в предложенном жилье, Вам предлагают действительно нормальный вариант, но по завышенной цене и Вам от него практически не возможно отказаться. Т. к. Вы не знаете ни места, куда вас привезли и Вас ни кто не повезет обратно, а в случае отказа просто оставят на окраине и порекомендуют, с усмешкой и крепким матом в Ваш адрес добираться куда хотите, и жить где хотите. Я думаю, что такого начала отдыха не пожелает ни кто даже врагу.

После того, как Вы довольные, что приехали на курорт начнется нечто - кроме того с кем Вы договаривались "Вас встретит" еще человек двадцать прямо у вагона и будут крича и предлагать жилье намного дешевле, чем у того с кем Вы договорились, а что будет дальше Вы читали в пункте 2.

Если Вы отправились на курорт на машине, после того как Вы доедете до населенного пункта Джугба постарайтесь сконцентрировать все свое внимание на дороге, т. к. "серпантин" - это далеко не те дороги, по которым Вы ехали до этого. А что бы Вам не особо хотелось давить на газ и выскакивать при обгоне на закрытых поворотах изредка посматривайте на край дороги, где часто по краям стоят маленькие памятники, после того, как Вы увидите один-два памятника, желание лихачить, я надеюсь пропадет.

Т. ж. прошу Вас не гоняйтесь ни с кем на дороге, какая бы мощная машина у Вас не была и как бы Вы ее хорошо не водили, т. к. дорогу лучше Вас знают машины с регионом "23" - с ними тягаться бесполезно и небезопасно.

Обращайтесь за услугами по предоставлению жилья ко мне и Вы останетесь довольны, для этого я приложу все усилия!

Как оформляется аренда квартир?

У одного из отдыхающих берётся любой документ, удостоверяющий личность (можно свидетельство о рождении ребёнка) в залог на квартиру и стоимость проживания. В другом варианте - пишется расписка, у указанием данных паспорта и места работы. В ответ я пишу такую же расписку, в которой есть мои паспортные данные, указывается срок проживания и сумма, которую Вы заплатили за проживание в квартире или номер гостиницы по адресу ... .

ДОБАВИТЬ В ИЗБРАННОЕ СДЕЛАТЬ СТАРТОВОЙ

Снять комнату, квартиру, номер в гостинице в Сочи-Лазаревском

Выбор квартир и офисов на длительный срок

Отдых в Сочи-Лазаревском и Лазаревском районе